Задать вопрос юристу
 <<
>>

ЧАСТНЫЕ ЛИЦА КАК ПАРТНЕРЫ-

«Безналичный» прием № 10:

Если у вас чего-то нет, у кого-нибудь это есть Позаимствуйте у партнера финансовый отчет. Если сдел­ка требует помощи партнеров, успешные инвесторы привлекают всю силу своей команды и выходят на рынок недвижимости с боль­шей уверенностью в себе.

Например, один творческий покупатель в Альбукерке, опираясь на послужившие своего рода поручитель­ством финансовые декларации своих партнеров (оба миллионеры — неплохая компания для видавшего виды продавца), уговорил продавца уменьшить наличный взнос на 20% и согласиться принять вексель.

Позаимствуйте у партнера деньги для наличного взноса. Партнера по инвестициям часто удается уговорить дать вам взай­мы деньги на весь наличный взнос или какую-то его часть. При необходимости заем можно обезопасить официальной довереннос­тью. Но в любом случае покупателю, испытывающему недоста­ток в наличных деньгах, если есть возможность, лучше избегать ситуации, когда партнер становится формальным владельцем не-

движимости.

Иные комбинации. Часто партнер может предложить вам что-то помимо собственно денег. Один флоридский инвестор уговорил партнера помочь ему купить мотель. Чтобы взять ссуду на 20 000 долларов, необходимых для сделки, партнер внес в качестве залога свой пакет акций.

Ваши деньги — мои опыт и время. Это наиболее распрост­раненная форма сотрудничества между партнерами — в обмен на деньги, нужные вам для покупки недвижимости, партнер получает долю собственности.

Один начинающий инвестор в Атланте, имея в кармане лишь 100 долларов взятых в долг денег, сумел купить свой первый дом, использовав 2000 долларов своего партнера. В Лос-Анджелесе инвестор привлек сразу нескольких партнеров, чтобы собрать необходимую сумму наличными (148 000 долларов) для покупки 72-квартирного дома. Каково бы ни было количество привлекаемых партнеров, принципы остаются те же самые.

<< | >>
Источник: МАРК ВИКТОР ХАНСЕН РОБЕРТ Г. АЛЛЕН. МИЛЛИОНЕР ЗА МИНУТУ. 2005 {original}

Еще по теме ЧАСТНЫЕ ЛИЦА КАК ПАРТНЕРЫ-:

  1. Частные лица
  2. ДЕРЖАТЕЛЬ ИПОТЕКИ КАК ПАРТНЕР
  3. БАНКИ КАК ПАРТНЕРЫ
  4. СЪЕМЩИК КАК ПАРТНЕР
  5. ПРОДАВЕЦ КАК ПАРТНЕР
  6. КРЕДИТОР КАК ПАРТНЕР
  7. НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ПАРТНЕР
  8. ПОКУПАТЕЛИ КАК ПАРТНЕРЫ
  9. Как расположить к себе партнёра по общению
  10. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ КАК ПАРТНЕР
  11. Как выбрать партнера и поддерживать с ним отношения