загрузка...

Рассмотрим пример

Светлана работает бухгалтером в Нижнем Новгороде и зарабатывает 30 000 рублей ежемесячно. Ее годовой доход составляет 360 000 рублей. По информации из банка, она может взять кредит на сумму 1 800 000 рублей. Определяем фактор личной капитализации:

Фактор личной капитализации = 1 800 000 руб. / 360 000 руб. = 5

Таким образом, ее фактор личной капитализации равен 5. Теперь представьте себе, что ей предложили пройти курсы повышения квалификации. А после их окончания – занять вышестоящую должность с повышением оклада на 10 000 рублей.

Возможно, вам кажется, что это небольшие деньги. Инвестор думает иначе. Определим возможную сумму кредита с учетом личного фактора капитализации и повышения дохода.

Сумма кредита = 10 000 руб. х 12 мес. х 5 = 600 000 руб.

Это означает, что с помощью заемных денег вы можете купить объект на 600 000 рублей дороже, чем ранее.

Наш порог интереса – 30 \%. Таким образом, инвестируя эту сумму, получаем:

Доход от инвестиций в год = 600 000 руб. ? 30 \% = 180 000 руб.

Доход от инвестиций в месяц = 180 000 руб. / 12 мес. = 15 000 руб.

Совокупный доход в месяц = 10 000 руб. + 15 000 руб. = 25 000 руб.

<< | >>
Источник: Наташа Закхайм. Тайна денег. Книга самой богатой ученицы. 2015

Еще по теме Рассмотрим пример:

  1. «Уделите минуту: рассмотрите свои цели, рассмотрите свои показатели, проверьте, соответствует ли ваше поведение вашим целям»
  2. 2. Каковы будут последствия, если ничто не изменится? Рассмотрите долговременные последствия.
  3. ПРИМЕРЫ ПРОСЬБ О КОНКРЕТНОЙ СУММЕ ИЛИ КОНКРЕТНУЮ ЦЕЛЬ. Бот несколько примеров:
  4. Пример
  5. 13.2. Примеры "черного" PR в Сети
  6. Пример
  7. Пример
  8. Исторические примеры
  9. Пример хорошего рекламного объявления
  10. 4.1. Пример сравнения восьми проектов
  11. Пример
  12. Пример 1
  13. Пример 8.1
  14. Пример 8.1
  15. Пример 8.1
  16. Пример реальной ситуации