Стоимость замещения

(стоимость аналога объекта оценки в ценах на дату оценки) определяется расходами в текущих ценах на строительство объекта недвижимости, имеющего с оцениваемым объектом эквивалентную полезность, но построенного в новом архитектурном стиле с использованием современных проектных нормативов и прогрессивных материалов и конструкций, а также современного оборудования объекта недвижимости

Таким образом, восстановительная стоимость выражается издержками на воспроизводство точной копии объекта, а стоимость замещения – издержками на создание объекта функционального аналога.

Понятие «

<< | >>
Источник: Шевчук Денис Александрович. Экономика недвижимости: конспект лекций. 2009

Еще по теме Стоимость замещения:

  1. Четвертая операция – добавление стоимости земли к стоимости замещения
  2. Вторая операция – определение валовой стоимости замещения
  3. Метод оценки по фактическому комплексу активов с учетом стоимости замещения
  4. Оценка полной стоимости «замещения» или «воспроизводства» улучшений зданий и сооружений
  5. Метод оценки стоимости замещения с учетом гудвилла
  6. 10.3. Замещение активов и управленческие опционы
  7. Налогооблагаемая стоимость (стоимость до налогообложения) имущества юридических и физических лиц
  8. 7.1. Стоимость как экономическое отношение. Закон стоимости.
  9. Определить стоимость капитала компаний с помощью ценовой модели капитальных активов полученным значениям стоимостей капиталов
  10. Способ расчета стоимости товаров (кроме товаров, учитываемых по продажной стоимости) при продаже (отпуске)
  11. Оценка стоимости капитала инвестиционного проекта. Понятие и экономическая сущность стоимости капитала
  12. 8.3. Процесс труда как процесс производства стоимости и прибавочной стоимости
  13. Су­ществующей Ценой и Реальной Стоимостью. Наибольшего успе­ха добивается тот, кто безразлично относится к тому, что гово­рят, и больше интересуется реальной стоимостью
  14. ОПРЕДЕЛЕНИЕ КУРСОВОЙ СТОИМОСТИ И ДОХОДНОСТИ АКЦИЙ 6. 5. 2. 1. Определение курсовой стоимости акции
  15. КНИГА ТРЕТЬЯ ПРОЦЕСС КАПИТАЛИСТИЧЕСКОГО ПРОИЗВОДСТВА, ВЗЯТЫЙ В ЦЕЛОМ Издан под редакцией Фридриха Энгельса ЧАСТЬ ПЕРВАЯ ОТДЕЛ ПЕРВЫЙ ПРЕВРАЩЕНИЕ ПРИБАВОЧНОЙ СТОИМОСТИ В ПРИБЫЛЬ И НОРМЫ ПРИБАВОЧНОЙ СТОИМОСТИ В НОРМУ ПРИБЫЛИ ГЛАВА ПЕРВАЯ ИЗДЕРЖКИ ПРОИЗВОДСТВА И ПРИБЫЛЬ
  16. Особенности оценки стоимости нефтяной компании
  17. Полная восстановительная стоимость строений