Соотношение между арендной и процентной ставками

Как соотносится ставка арендной платы за единицу оборудования с процентной ставкой, под которую могут быть заняты деньги? Для ответа на этот вопрос вы должны представить себя на месте фирмы, сдающей в аренду машины.
Предположим, что цена некой машины составляет 1000 долл., а процентная ставка, под которую предоставляются деньги или дается кредит, равна 5% годовых. Чтобы обеспечит^4 равную выгодность использования 1000-долларового капитала, вложенного в машину, вы должны получить не менее 50 долл. в год за ее использование. Но машина, как правило, требует дополнительных издержек. Предположим, что техническое содержание машины требует 100 долл. в год. Тогда получаемая вами арендная плата должна составлять не менее 150 долл. в год. Наконец, вы должны учесть изменение цены машины в будущем.
Для простоты предположим, что общий уровень цен в экономике стабильный. (В дальнейшем мы рассмотрим, что произойдет в противном случае.) Даже при хо-рошем техническом обслуживании стоимость машины будет ежегодно снижаться. Поскольку все время создаются новые, более эффективные автомобили, стоимость данной машины может за одну ночь резко снизиться, даже если ее техническое со-стояние такое же, как и у новой машины. Это явление называют технологическим или моральным износом. Если учесть общий результат этих факторов — физического и морального износа, — то цена машины в нашем примере будет ежегодно снижаться на 100 долл. Тогда полные издержки на нее при передаче в аренду составят 250 долл. в год: 50 долл. — проценты, 100 долл. — техническое содержание и 100 долл. — потери рыночной стоимости. К этой цифре следует добавить еще общие издержки, связанные с арендой, — такие, как заработная плата вашего персонала.
Обозначим через т годовые издержки на техническое обслуживание оборудова-ния, выраженные в доле цены оборудования, а через Э — уровень физического и морального износа. Если / означает рыночную ставку процента, то годовая величина арендной платы за оборудование (г) составит:
г = / + т + Э.
Иногда стоимость машины со временем не снижается, а возрастает. Это наблюдается, например, когда увеличиваются цены на основные ресурсы, используемые на создание этой машины. В таком случае слагаемое Э в уравнении 17.3 будет отрицательным. Если фирме, сдающей в аренду оборудование, известно, что цена машины за год возрастет на 100 долл., то она должна будет соответственно установить новую арендную плату всего в 50 долл., снизив ее на 200 долл. по сравнению с прежней.
УПРАЖНЕНИЕ 17.1
Предположим, что покупная цена машины составила 5000 долл. Какой должна быть годовая сумма арендной платы за эту машину при годовой ставке 0,08, норме технического обслуживания 0,02, норме физического и морального износа 0,1?
<< | >>
Источник: Роберт X. Франк. Микроэкономика и поведение. 2000

Еще по теме Соотношение между арендной и процентной ставками:

  1. Процентные ставки как инструмент влияния Центального банка на валютные курсы.Изменение уровня процентной ставки
  2. Среди этих банков должны быть банки с высокими процентными ставками по депозитам, так и большие надежные банки с пониженными процентными ставками.
  3. Валюта с низкой процентной ставкой за определенный период котируется на условиях форвард к валюте с высокой процентной ставкой за тот же период с премией.Валюта с высокой процентной ставкой за определенный период котируется на условиях форвард к валюте с низкой процентной ставкой за тот же период со скидкой или дисконтом.
  4. Процентная ставка
  5. Процентные ставки и инфляция
  6. Процентные ставки
  7. Процентные ставки на финансовых рынках
  8. Центральные банки и процентные ставки
  9. РАСТУТ ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ - РАСТЕТ ВАЛЮТНЫЙ КУРС
  10. Соотношение между МР, АР, МС и АУС
  11. Соотношение между частями негосударственной пенсии
  12. Фьючерсные цены на процентные ставки
  13. Влияние инфляции на процентную ставку
  14. процентным ставкам
  15. 2.4. Процентные ставки и формула простого процента
  16. Процентные ставки
  17. Реальная и номинальная процентные ставки
  18. Соотношение между кривыми долговременных и краткосрочных издержек производства