Шевчук Денис Александрович. Экономика недвижимости: конспект лекций. 2009

В пособии рассматриваются основные теоретические и практические проблемы функционирования недвижимости в народном хозяйстве страны, воздействие совокупных и частных инструментариев на экономику недвижимости. Излагаются понятия и содержание недвижимости, механизм осуществления государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Даются методы оценки стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену. Особое внимание уделено роли и месту рынка недвижимости в структуре экономики народного хозяйства. Состояние на рынке недвижимости влияет на протекание многих экономических процессов, без этого рынка невозможно повышение инвестиционной активности. Рассматриваются основы кредитования недвижимости, в том числе и ипотечное кредитование жилой недвижимости. При написании настоящего учебного пособия использовались материалы государственных органов, отечественная и иностранная литература, периодическая печать, посвященная развитию и становлению рынка недвижимости, а также накопленный опыт работы в банках и консалтинговой компании INTERFINANCE ()

<< | >>
Глава 1.ОПРЕДЕЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ 1.1. ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ
1.2. ОСНОВНЫЕ ФОНДЫИ ИХ КЛАССИФИКАЦИЯ
1.3. КЛАССИФИКАЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1.4. ПРЕДПРИЯТИЕ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС
Глава 2.РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В СИСТЕМЕ РЫНКОВ 2.1. ОСОБЕННОСТИ И ЗАКОНОМЕРНОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
2.2. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КАК ИНТЕГРИРОВАННАЯ КАТЕГОРИЯ РЫНКА
2.3. ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ
2.4. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ОТНОШЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Глава 3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ И УПРАВЛЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ 3.1. СУБЪЕКТНАЯ СТРУКТУРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
3.2. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
3.3. ФОРМЫ ПРОДАЖ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
3.4. УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Глава 4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И СДЕЛОК С НЕЙ 4.1. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
4.2. СДЕЛКИ С ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
4.3. ОБЪЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
4.4. ОРГАНЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
Глава 5. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 5.1. ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ИХ ЦЕНУ
5.2. ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
5.3. ТЕХНОЛОГИЯ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
5.4. ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Глава 6. КРЕДИТОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ 6.1. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ЗАЛОГА НЕДВИЖИМОСТИ
6.2. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
6.3. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
6.4. ДРУГИЕ ВИДЫ КРЕДИТОВАНИЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
6.5. КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СЛОВАРЬ ОПРЕДЕЛЕНИЙ И ТЕРМИНОВ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. СТРУКТУРА КАДАСТРОВОГО НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ПАСПОРТ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. СИСТЕМА ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОПИСАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПРИЛОЖЕНИЕ 5. ПЕРЕДАТОЧНОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРИЛОЖЕНИЕ 6. ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ И НОРМАТИВНАЯ БАЗА РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 7. ГОСУДАРТСВЕННЫЕ ЦЕЛЕВЫЕ ПРОГРАММЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 8. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
ПРИЛОЖЕНИЕ 9. ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) КВАРТИРЫ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 10. ДОГОВОРА МЕНЫ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ ДОГОВОР МЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
ДОГОВОР МЕНЫ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 11. ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ДАРСТВЕННАЯ)
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ 12. ДОГОВОРА РЕНТЫ ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ
ДОГОВОР ПОЖИЗЕННОЙ РЕНТЫ
ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
ПРИЛОЖЕНИЕ 13. ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 14. ОБРАЗЕЦ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 15. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 16. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ В РОССИИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 17. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Рекомендуемая литература

Книги и учебники по дисциплине Экономика:

  1. Джордж Акерлоф, Роберт Шиллер. Охота на простака. Экономика манипуляций и обмана - 2017 год
  2. Алексей Марков. Хулиномика: Хулиганская экономика. Финансовые рынки для тех, кто их в гробу видал - 2017 год
  3. Дмитрий Потапенко. «Честная книга о том, как делать бизнес в России» - 2016 год
  4. Стивен Левитт, Стивен Дабнер. Фрикономика: Экономист-хулиган и журналист-сорвиголова исследуют скрытые причины всего на свете - 2016 год
  5. Стивен Левитт, Стивен Дабнер. Когда грабить банк и другие лайфхаки - 2016 год
  6. Чарльз Уилан. Голая статистика. Самая интересная книга о самой скучной науке - 2016 год
  7. Джон Куиггин. Зомби-экономика. Как мертвые идеи продолжают блуждать среди нас - 2016 год
  8. Валентин Катасонов. Антикризис. Выжить и победить - 2015 год
  9. Владимир Сидорович. Мировая энергетическая революция. Как возобновляемые источники энергии изменят наш мир - 2015 год
  10. В. Н. Курочкин. Финансовый менеджмент в отрасли образования. Учебное пособие - 2015 год
  11. Под редакцией Стивена Хайата :Перкинс, Кристенсен, Хайат. Игра, старая как империя - 2015 год
  12. Даниил Савченко. УПРАВЛЯЕМОЕ БАНКРОТСТВО - 2015 год
  13. Ха-Джун Чанг. Как устроена экономика - 2015 год
  14. Кеничи Омае. Мышление стратега. Искусство бизнеса по-японски - 2015 год
  15. Дарелл Хафф. Как лгать при помощи статистики - 2015 год
  16. Валентин Катасонов. За кулисами международных финансов - 2014 год
  17. Александр Аузан. Экономика всего. Как институты определяют нашу жизнь - 2014 год
  18. Блэйр Сингер. Собаки продаж - 2013 год
  19. Дмитрий Хотимский. Наживемся на кризисе капитализма… или Куда правильно вложить деньги - 2013 год
  20. Андрей Парабеллум, Евгений Колотилов. Технология продаж. Как зарабатывать неприлично много денег - 2013 год